外墻保溫是建筑物節能措施之一，在建筑物的使用過程中會出現外墻保溫開裂、滲漏。外墻保溫的質量問題主要有：

(1)墻面龜裂、滲水。

(2)聚苯板層中空，水流順墻而下，遇冷凍后膨脹、開裂，直接導致外墻保溫層大面積積剝落。輕者影響美觀，重者影響正常應用。

下面就外墻保溫開裂滲漏的原因做一下解析。

外墻保溫開裂滲漏的原因

涂料施工質量不合格。

(1)網格布搭接處處理不當、鋪設位置不合理或者網格布鋪設不到位等都會引起裂縫。

(2)磚砌體表面平整度、牢固度、清潔度、膠粘劑、粘結面積等因素都會影響到涂料施工的好壞。

(3)涂料飾層所用膩子柔韌性不夠、耐水性不強、與所用涂料的兼容性差等因素都會引發起皮和開裂現象。

墻體外表面的缺陷。

主要是因為磚砌體表面平整度、牢固度、清潔度、固定腳手架空洞等沒有得到很好地處理。導致保溫層粘貼不牢固，引發外保溫墻開裂。

原材料本身存在問題。

(1)因擠塑聚苯板的導熱系數遠小于抗裂砂漿的導熱系數，因此要求擠塑聚苯板的質量保養時間要到位。若保養時間不足就上墻，會導致后期出現收縮現象，最終導致防護層在擠塑聚苯板接縫處出現斷裂。

(2)用粘結材料將保溫板固定到墻上就形成了保溫層。粘結材料自身的粘結性不足或過大、粘結材料與被粘結材料不兼容等因素，都會導致保溫層的開裂。

(3)抹面砂漿的柔韌極限拉伸變形度的大小也直接影響到防護層的抗裂性，只有在基層發生最大變形時的變形量還小于砂漿的柔韌極限拉伸變形量時，才能保證外保溫層不開裂。